Stéphanie MORIN Négociatrice

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 116.14 m²

Antony (92160)

750 000 € Référence 3792

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE : COUP DE COEUR - ANTONY CENTRE-VILLE, SUPERBE APPARTEMENT DE 5 PIECES - 116,14 M² CARREZ (142,49 m² au sol) - DONNANT UNIQUEMENT SUR JARDINS, TRES LUMINEUX, AU 3ème ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE BON STANDING EDIFIEE EN 1998 ET TRES BIEN ENTRETENUE, A 5 MINUTES DU RER B ANTONY, comprenant : Entrée, toilettes avec lave-mains, couloir avec nombreux rangements et espace bureau, salon avec cheminée, salle à manger ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, une suite parentale (chambre avec rangements sur mesure + salle d’eau avec toilettes), cuisine aménagée et équipée, couloir desservant trois autres chambres et une salle de bains.

Au sous-sol : une cave et deux places de parking côte à côte.

Les plus de ce bien : calme exceptionnel, très beau volume global, luminosité et ensoleillement, nombreux rangements, proximité des commodités (RER + commerces et théâtre).

Chauffage individuel au gaz (chaudière Frisquet), beau parquet et prestations de qualité.

Excellente carte scolaire (F.Buisson et F.Furet)

Copropriété de 19 lots principaux - local commun pour vélos.

Prix : 750.000 € dont honoraires 3,45% TTC à la charge de l'acquéreur.

DPE : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2630€ suivant DPE du 4 mars 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 116,14 m²
carrez 116,14 m²
séjour 37,53 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1998
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
3ème étage
3 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 630 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 725 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %

Charges 359 €

Taxe foncière annuelle 2 579 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 62

Quote part annuelle des charges 4 316 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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